Chargé(e) d'opération en rénovation urbaine — Communauté de communes de Petite Terre

Rattaché à la direction de la Stratégie des Politiques Publiques et de la Rénovation Urbaine, et sous l’autorité du directeur de pole, le/la chargé(e) d’opérations aura en charge la gestion technique, administrative et financière des projets allant des études aux travaux. Il ou elle aura en charge prioritairement des opérations identifiées au projet de rénovation urbaine (PRU) mais pourra si besoin apporté son expertise auprès des autres directions à la demande de son directeur.

Il ou elle pilotera toutes ou parties de ces phases - pilotage et coordination des études et des travaux, montage des dossiers, suivi financier, réception et clôture d’opérations. Sa première responsabilité sera donc le suivi des opérations dans le Quartier de la Vigie.

Le chargé d’opérations, chef d’orchestre des opérations d’aménagements du projet urbain et des actions opérationnelles s’assurera de la bonne conduite des missions externalisées et de leur bonne coordination.

• Il rédigera ou vérifiera les dossiers d’appel d’offres et diverses consultations tant en étude qu’en travaux
• Il supervisera, coordonnera et vérifiera les diverses études externalisées dans ce même cadre
• Il assurera la gestion des missions confiées à des équipes aux compétences diverses selon la thématique des commandes (AMO, urbaniste, sociologue, maîtres d’œuvre, etc…) mobilisées pour la mise en œuvre du projet de renouvellement urbain
• Il s’assurera du respect des objectifs des projets tout au long des phases de son déploiement et du suivi technique des opérations par la suite :
• Il devra également faire les analyses des appels d’offre

Outre la coordination des diverses études, il pilotera le montage des opérations (démolition, réhabilitation des constructions sur et hors site, montage des dossiers de subvention, suivi et analyse des choix techniques de la maîtrise d’œuvre…),

Il sera associé à l’acquisition des parcelles, à la mise en œuvre des relogements.

Il organisera les revues de projet, les comités de pilotage et dirigera les comités techniques,

Il participera aux phases de levées de réserves et transmettra les informations à sa direction, aux locataires et à l’équipe projet,

Il s’assurera de l’intégration des clauses d’insertion dans les cahiers des charges de consultation en relation avec le service marché

Il s’assurera de l’intégration des clauses environnemental dans les cahiers des charges de consultation.

1- Pilote les études, les travaux de construction ou de réhabilitation de divers projets/ouvrages

Le chargé d'opération supervise les études, la construction ou la réhabilitation de projets publics. Dans les deux cas, il s'agit de chantier échelonné le plus souvent sur plusieurs années (Projet de renouvellement urbain) et qui nécessitent un budget important. De la programmation à la réalisation du projet, le chargé d'opération en relation étroite avec sa direction, représente ou assiste le maître d'ouvrage.

2- Est le « chef d'orchestre »

Le/la chargé(e) d'opération de construction veille, des prémices de la définition de l’opération jusqu'à la livraison de l'ouvrage, au bon déroulement du projet. Etudes d'intérêt et de faisabilité, impact environnemental, mission de maitrise d’œuvre, élaboration des plans et des maquettes, lancement des appels d'offres, suivi des travaux, relation avec les entreprises..., quel que soit le degré d'avancement, le chargé d'opération assure le lien entre les différents intervenants tout en garantissant les intérêts de l'administration qui l'emploie (Communauté de Communes de Petite-Terre).

3- maîtrise les procédures

Pour mener à bien sa mission, le/la chargé(e) d'opération doit maîtriser tout un panel de procédures : marchés publics, autorisations réglementaires, conduite de projets, démarche haute qualité environnementale (HQE – AUE ²) ... Il s'apparente à un "expert", un appui d'aide à la décision dans son domaine d'intervention sous l’autorité de son directeur.

Le chargé d'opération a une vision globale du projet. Son plan de charge sera différent selon l'avancement des travaux. Même s'il est amené à passer le relais sur certaines étapes, il reste informé en permanence.

Le/la chargé(e) d'opération de construction doit être adaptable (programmation, responsable d'études, HQE...). il/elle alterne « travail de bureau » et « déplacements sur les chantiers » et adapte son temps de travail en fonction de ses rendez-vous sur le terrain ce qui génère des amplitudes horaires variables.

Très autonome dans son activité, il/elle est le garant du bon déroulement des opérations. Une erreur d'appréciation ou un suivi peu assidu peut engendrer des mauvaises décisions et/ou des surcoûts supplémentaires. Sa responsabilité est donc très grande.

Il/elle a une expérience en VRD et en bâtiment, connaissances incontournables pour exercer cette fonction. Il maitrise les procédures des marchés publics ainsi que les règles de gestion financière.

Pour la bonne avancée des chantiers et une conduite du projet optimale, le chargé d'opération doit faire preuve d'un bon relationnel et d'un esprit de synthèse auprès des différents intervenants (entreprises, services internes, élus, usagers).

Très Polyvalent, le/la Chargé d’opération doit être à même de représenter la CCPT lors des réunions avec les partenaires et d’organiser, animer, des réunions techniques. Toutefois, les décisions stratégiques et techniques restent à la discrétion du directeur.