Chargé.e de gestion immobilière et travaux — Communauté de communes Pays Colombey et Sud Toulois · Réf. O054261014000153

Descriptif de l’emploi : Situé entre Nancy (54) et Neufchâteau (88), à proximité de Toul, la communauté de communes du Pays de Colombey et Sud Toulois (CCPCST) regroupe 38 communes pour 11 500 habitants.

Reconnu comme un territoire d’expérimentation et de développement en matière du cadre de vie sur son territoire, la CCPCST propose diverses activités de loisirs et culturelles grâce à au dynamisme des acteurs locaux. Il offre également un cadre de vie calme et accueillant, proche de la nature avec le site de la base de loisirs de Favières, très apprécié en période estivale.

https://www.pays-colombey-sudtoulois.fr/

En lien avec le Vice-Président délégué au cadre de vie et patrimoine, sous la responsabilité du Directeur Général Adjoint à l’aménagement durable et au cadre de vie, vous avez une fonction de conduite et de pilotage pour les projets immobiliers de notre communauté de communes (11 500 habitants, 38 communes).

Vos compétences techniques vous permettent d’assumer au sein du service Ingénierie les rôles et missions dévolues à la maitrise d’ouvrage publique au sein des politiques intercommunales et d’assistance à maitrise d’ouvrage pour les communes du territoire. Vous assurer également les missions de maitrise d’œuvre interne

Dans le cadre de la restructuration de son service, la collectivité recrute deux Chargé(e)s de Gestion immobilière et Travaux, au sein de la Direction de l’Aménagement Durable et du Cadre de Vie, sous la responsabilité du Pôle Patrimoine Immobilier, qui interviendront conjointement sur les missions du poste.

Au cœur des missions de la direction, vous contribuerez à la gestion du patrimoine bâti ainsi qu’à la mise en œuvre des opérations d’investissement (rénovation, réhabilitation, construction), en lien étroit avec les enjeux d’aménagement du territoire et d’amélioration du cadre de vie des usagers.

À ce titre, vous interviendrez notamment sur la conduite d’opérations de construction et/ou de réhabilitation, en maîtrise d’ouvrage ou en assistance à maîtrise d’ouvrage et à la gestion patrimoniale du parc immobilier :

• Suivre les opérations bâtiment spécifiques inscrites dans le cadre de la programmation de construction et d’amélioration du patrimoine bâti
• Assurer la gestion immobilière du patrimoine bâti
• Gérer les programmes pluri annuels d’investissement de travaux et s’assurer du respect des délais et des coûts des opérations
• Consultation et pilotage de maîtrise d’œuvre externe
• Proposer les options techniques à mettre en œuvre
• Conception et réalisation d’opérations en maîtrise d’œuvre interne
• Coordonner les services de la Communauté de Communes et les partenaires impliqués sur le plan administratif et technique

Relations fonctionnelles (internes / externes)

Tous les services

Relations avec l’ensemble des techniciens des différents services, les entreprises, et les usagers

Détails des Missions à assurer conjointement :

• Conduite d’opération de construction et/ou de réhabilitation en maitrise d’ouvrage et assistance à maitrise d’ouvrage :
• Réalisation des études de faisabilité techniques et financières
• Elaboration d’un programme (programmiste)
• Recrutement et pilotage des équipes de maitrise d’œuvre externe
• Suivre les études jusqu’à la réception des travaux de l’opération
• Maitriser les phases des missions de maitrise d’œuvre (ex loi MOP)
• Montage des dossiers de financement des projets
• Suivi et pilotage des chantiers dans ses aspects techniques et administratifs
• Gestion administrative et financière des projets :
• Elaboration des pièces administratives et techniques des marchés publics
• Réaliser l’analyse des offres et rédaction des rapports d’analyses
• Mener les négociations
• Elaborer les plans de financement des opérations
• Suivi administratif et financier des marchés
• Assurer la gestion immobilière du patrimoine bâti de la collectivité :
• Recenser et tenir à jour l’inventaire des bâtiments
• Diagnostiquer l’état technique d’un bâtiment
• Définir et piloter la maintenance, l’entretien courant et préventif du parc
• Suivre les contrats
• Assurer une veille réglementaire
• Gérer les interventions des prestataires externes
• Estimer et de suivre des coûts d’opérations techniques
• Analyser les besoins et proposer des solutions techniques et organisationnelles adaptées, en hiérarchisant les priorités
• Conception et réalisation d’opérations en maîtrise d’œuvre interne :
• Réalisation des études de faisabilité et élaboration d’un programme (programmiste)
• Réalisation d’études d’avant-projet comprenant l’estimation des couts (économie de la construction)
• Réalisation des autorisations d’urbanisme (permis de construire, déclaration de travaux, etc…)
• Réalisation de dossiers de consultation des entreprises, établissement de pièces techniques (CCTP/Devis quantitatifs/DPGF)
• Consultation et suivi des missions complémentaires (CSPS/Contrôle technique/BET/études géotechniques…)
• Analyse des offres et présentation en commissions
• Passation et exécution des marchés (travaux, services…)
• Suivi et pilotage des chantiers dans ses aspects techniques et administratifs

Conditions d’exercice et sujétions particulières

Horaires fixes et variables sur la base de 1 607 heures

Poste informatique

Présence aux réunions (possibilité en soirée)

Permis B exigé

Bac +2, bac +3 souhaité dans le domaine Génie civil, bâtiment et construction durable ;

Sens du travail en équipe, de l’organisation, des priorités et des responsabilités ;

Savoir diagnostiquer l’état technique d’un bâtiment ;

Compétences en planification et pilotage des opérations de maintenance et de travaux ;

Capacité à superviser l’exécution de prestations et de marchés publics ;

Maîtrise des estimations et de suivis des coûts d’opérations techniques ;

Capacité à conduire des réunions, à mobiliser et faire monter en compétence l’équipe ;

Capacité à faire appliquer et faire respecter les règlementations ;

Maitrise des procédures de maitrise d’ouvrage publique ;

Compétence en gestion de projets en bâtiment complexes ;

Maîtrise de l’outil informatique et des logiciels (AUTOCAD/Excel/Word) ;

Connaissance du code des marchés publics (prestation intellectuelles et travaux) ;

Connaissance du décret tertiaire et des enjeux de la transition écologique ;

Connaissance des réglementations (ERP, PMR, thermique, conformité, contrôles réglementaires, normes, DTU, etc…) ;

Sens du service public ;

Faire preuve de rigueur et de réactivité ;

Capacité d’analyse et de synthèse ;

Qualités rédactionnelles et relationnelles.