Directeur(trice) du service bâtiment (F/H) — Mairie de Combs-la-Ville

Le/la directeur(trice) du service Bâtiment assure le pilotage et le suivi des opérations de travaux de la collectivité, notamment des projets de construction, de restructuration, de rénovation et d’évolution du patrimoine bâti. Il/elle veille à leur programmation, leur conception et leur réalisation, dans le respect des orientations définies, des délais, des budgets alloués et de la réglementation applicable.

Il/elle assure la conduite des opérations et programmes de travaux, depuis l’analyse des besoins et les études de faisabilité jusqu’à leur réalisation, en coordonnant les différents intervenants, les entreprises et les maîtres d’œuvre.

Il/elle assure également le pilotage, l’organisation et le management du service Bâtiment, comprenant notamment la régie bâtiment ainsi que le secteur sécurité-accessibilité-fluides. Il/elle veille à la bonne coordination des différentes composantes du service et à leur articulation avec les opérations de travaux de la collectivité.

Il/elle apporte son expertise technique et son conseil à la collectivité dans la définition, la programmation et la réalisation des projets relevant du patrimoine bâti.

Pilotage et conduite des opérations de travaux

• Analyser les besoins et définir les conditions de faisabilité des projets
• Réaliser les études prospectives nécessaires à la proposition et à la planification des projets et opérations
• Élaborer les estimations financières des projets
• Programmer et planifier les opérations en fonction des priorités et des choix de la collectivité
• Piloter les programmes de travaux et les opérations de construction ou de restructuration
• Assurer la conception et le suivi de réalisation des projets neufs ou de restructuration du patrimoine bâti
• Planifier, suivre et coordonner les différentes phases des opérations
• Coordonner les entreprises, les maîtres d’œuvre et les différents intervenants
• Contrôler le respect des délais, des coûts et de la qualité des travaux
• Suivre l’avancement des opérations et identifier les éventuelles difficultés ou adaptations nécessaires
• Assurer le suivi jusqu’à l’achèvement des opérations

Marchés publics et maîtrise d’œuvre

• Élaborer les pièces techniques des marchés : CCTP, BPU, DQE…
• Participer à l’analyse des offres en collaboration avec le service Commande publique
• Élaborer les marchés de maîtrise d’œuvre et assurer le suivi des missions confiées
• Veiller au respect des procédures de la commande publique dans le cadre des opérations du service
• Assurer la coordination entre les exigences techniques, administratives et financières des opérations

Gestion administrative et financière

• Elaborer les budgets prévisionnels des opérations et en assurer le suivi financier
• Suivre l’exécution financière des opérations et des travaux
• Recenser les besoins et contribuer à la programmation des dépenses liées aux opérations
• Élaborer les documents administratifs et techniques nécessaires au suivi des opérations
• Assurer le suivi administratif des projets et rendre compte de leur avancement
• Présenter les éléments techniques et financiers nécessaires au suivi et à l’arbitrage des opérations

Pilotage, organisation et management du service

• Organiser et coordonner l’activité du service Bâtiment
• Encadrer, animer et accompagner les équipes du service
• Organiser le travail et répartir les activités en fonction des priorités
• Assurer le suivi de l’activité et rendre compte à la hiérarchie
• Veiller à la coordination entre la régie bâtiment et les différents secteurs du service
• Accompagner les évolutions et l’adaptation de l’organisation du service

Conseil et assistance à la collectivité

• Assister et conseiller la collectivité dans le processus décisionnel des projets relevant du patrimoine bâti
• Présenter les éléments techniques, financiers et opérationnels nécessaires à la prise de décision
• Proposer des solutions techniques adaptées aux besoins et aux contraintes de la collectivité
• Contribuer à la définition et à la planification des projets d’évolution du patrimoine bâti

Activités secondaires

• Participer ponctuellement à l’organisation et au suivi d’activités ou de manifestations festives de la collectivité
• Participer aux projets transversaux relevant du Pôle Aménagement et Développement Durable
• Horaires spécifiques : possibilité de travail en soirée et les week-ends selon les nécessités de service et les activités de la collectivité
• Déplacements : déplacements sur les différents sites et bâtiments de la collectivité
• Autres contraintes : disponibilité en fonction des nécessités liées aux opérations, aux travaux et aux activités du service
• Type de contrat : Permanent
• Temps de travail : Temps complet
• Congés réglementaires et RTT selon l’organisation du service
• Prestations sociales : CNAS (adhésion prise en charge par la collectivité), selon des conditions d’éligibilité
• Participation à la protection sociale complémentaire (prévoyance et mutuelle), selon les conditions en vigueur
• Rémunération : Traitement de base, Régime indemnitaire et Prime annuelle
• Accès à la restauration municipale du personnel

Connaissances théoriques et pratiques

• Connaissance des techniques de construction et du bâtiment
• Connaissance du fonctionnement et de l’entretien du patrimoine bâti
• Connaissance de la réglementation applicable aux bâtiments
• Connaissance des règles d’hygiène et de sécurité
• Connaissance de la réglementation relative à la commande publique
• Connaissance des procédures administratives et financières des collectivités territoriales
• Connaissance des principes de management et de gestion de projets
• Connaissance des outils de suivi technique et financier des opérations

Savoir-faire

• Piloter et coordonner des opérations de travaux et des projets de bâtiment
• Encadrer, organiser et coordonner une équipe
• Analyser les besoins et réaliser des études de faisabilité
• Évaluer les coûts et assurer le suivi financier des opérations
• Planifier et coordonner des travaux réalisés en régie et par des entreprises
• Élaborer et analyser des pièces techniques de marchés
• Suivre les missions de maîtrise d’œuvre
• Appliquer et faire respecter les règles d’hygiène et de sécurité
• Prioriser et planifier les activités en fonction des besoins et des contraintes
• Conseiller et apporter une expertise technique à la collectivité
• Rendre compte de l’activité et de l’avancement des opérations
• Maîtriser les outils bureautiques et les outils de suivi d’activité
• Être titulaire du permis B

Savoir-être

• Sens du service public
• Sens des responsabilités
• Leadership et capacité à fédérer
• Rigueur et organisation
• Autonomie
• Réactivité et disponibilité
• Capacité d’analyse et de décision
• Qualités relationnelles et sens de la communication
• Capacité d’adaptation
• Esprit d’équipe et aptitude au travail transversal
• Expérience souhaitée : confirmée - expérience dans le domaine du bâtiment, de la conduite d’opérations et/ou de l’encadrement d’équipes appréciée
• Diplôme requis : formation dans le domaine du bâtiment, de la construction ou de la conduite de projets appréciée