Technicien(ne) immobilier - Sar Paris — Direction des services judiciaires - CA PARIS

Assurer le suivi et l'exécution des marchés de maintenance multitechnique, des travaux d'entretien et de maintenance, et la conformité des bâtiments aux normes d'exploitation, en lien avec les juridictions et avec le réseau d'assistance à maîtrise d'ouvrage exploitation-maintenance (ACEM)

Assurer le suivi de la maintenance préventive et corrective

Assurer le suivi et l'exécution des contrôles et vérifications réglementaires et des levées de réserves

Contrôler l'application des règles relatives à l'hygiène, à la sécurité et aux conditions de travail ainsi qu'à l'accessibilité des personnes en situation de handicap

Contribuer à la préparation des dossiers présentés en commission consultative départementale de sécurité et d'accessibilité (CCDSA), assurer le suivi des prescriptions et avis émis, et contribuer au suivi de la conformité courante

Soutenir les responsables de site dans la surveillance et le contrôle de la bonne conservation des bâtiments et de leurs équipements : visites périodiques, réunions de chantier et de réception de travaux, inventaires des équipements, échanges avec les entreprises

Assurer le suivi et l'exécution des travaux d'entretien et des petites opérations

Appuyer la conduite des études nécessaires à la réalisation des projets et contribuer à la rédaction des demandes d'autorisations administratives

Demander et analyser les devis (évaluation des propositions techniques et financières)

Participer à l'analyse des dysfonctionnements éventuels dans l'exécution des marchés

Assurer l'interface opérationnelle avec l'assistance à maîtrise d'ouvrage en charge de l'exploitation-maintenance des sites du ressort

Contribuer au suivi de la gestion patrimoniale du ressort : baux, conventions d'occupation, suivi surfacique, interface avec la direction régionale des finances publiques et la direction de l'immobilier de l'État (France Domaine)

Contribuer au recueil des besoins et à la préparation des éléments financiers utiles au dialogue de gestion (programmation immobilière annuelle, titre III) ;

Procéder à la saisie et à la validation des demandes d'achat et des services faits dans Chorus ; contribuer au suivi de l'exécution budgétaire en autorisations d'engagement et en crédits de paiement

Tenir et mettre à jour les bases patrimoniales institutionnelles (Patrimmo, Chorus RE-FX, OSFI, Infocentre…) : saisie, contrôle de cohérence, extractions

Tenir et mettre à jour les tableaux de bord budgétaires et les tableaux de suivi des opérations immobilières du ressort

Suivre la documentation technique et la documentation patrimoniale des sitesÉlaborer les comptes rendus d'intervention et de suivi

Rendre compte régulièrement de son activité en priorisant les alertes

Assister les juridictions du ressort sur les questions immobilières courantes

Suivre les consommations de fluides et d'énergie, alimenter la plateforme OPERAT, contribuer au reporting énergétique (décret tertiaire, bilan d'émissions de gaz à effet de serre - BEGES)

• Participer à la conduite des audits énergétiques et à la mise en œuvre de la politique de développement durable
• Participer à la mise en œuvre du décret BACS (décret n° 2025-1343 du 26 décembre 2025)
• Assurer le suivi de dossiers spécifiques délégués par le chef de bureau

🔹 SAVOIRS

Circuits administratifs – niveau maîtrise

Conduite des opérations immobilières – niveau maîtrise

Techniques du bâtiment, et plus particulièrement de la maintenance – niveau expertise

Contrôles réglementaires – niveau expertise

Réglementation qualité, hygiène, santé, sécurité et accessibilité applicable aux établissements recevant du public et aux immeubles de grande hauteur – niveau expertise

Réglementation énergétique applicable au tertiaire (décret éco énergie tertiaire, décret BACS, bilan d'émissions de gaz à effet de serre) – niveau maîtrise

Règles d'urbanisme – niveau connaissance

Code de la commande publique – réglementation des marchés publics de travaux et de services – niveau connaissance

Outils bureautiques (Outlook, Excel, Word) – niveau confirmé

Outils métiers (Patrimmo, Chorus, Chorus RE-FX, Infocentre, OSFI, OPERAT, ASSIST, e-Quadrim, RESANA) – niveau connaissance

🔹 SAVOIR-ÊTRE

Avoir le sens du service public

Avoir de la rigueur, de la méthode et être organisé(e)

Être autonome

Respecter les engagements

Être réactif(ve) et avoir l'esprit d'initiative

Faire preuve de pédagogie (transmettre une matière technique à des interlocuteurs dont ce n'est pas la spécialité)

Avoir des qualités rédactionnelles et une aisance relationnelle

Savoir travailler en transversalité avec une pluralité d'acteurs : juridictions, services support, prestataires externes

Savoir dialoguer fermement avec des prestataires extérieurs et défendre les intérêts de l'administration

🔹 SAVOIR-FAIRE

Analyser les besoins et les problématiques, définir des solutions pertinentes

Contribuer à la rédaction des cahiers des clauses techniques particulières (CCTP) et des pièces techniques des marchés

Appliquer les procédures réglementaires

Piloter l'exécution d'un marché public de travaux ou de services (suivi, réception, levée de réserves, alerte sur dérive)

Conduire une visite de site et formaliser un compte rendu exploitable

Hiérarchiser ses activités et respecter les délais

Travailler en équipe et en réseau

Rendre compte et alerter sa hiérarchie

Savoir travailler dans l'urgence

Spécificités du poste / Contraintes / Sujétions

Poste soumis à une habilitation au Secret de la défense nationale[1] NON ✔

Poste nécessitant une enquête administrative de sécurité[2] NON ✔

Poste nécessitant une habilitation aux risques électriques NON ✔

Astreintes récurrentes NON ✔

Interventions HNO (ponctuelles sur la base du volontariat) NON ✔

Permis B NON ✔

Déplacements Ponctuels ✔

[1] Le poste pouvant nécessiter d'accéder à des informations relevant du secret de la défense nationale, le titulaire retenu fera l'objet d'une procédure d’habilitation conformément aux dispositions de l’IGI 1300/SGDSN/PSE/PSD du 15 novembre 2020.

[2] Le poste pouvant nécessiter d'accéder à des informations sensibles, le titulaire retenu fera l'objet d'un contrôle élémentaire de sécurité c

Il (elle) est amené(e) à effectuer des déplacements réguliers dans les juridictions des dix arrondissements judiciaires couverts par le ressort de la cour d'appel : Paris, Auxerre, Bobigny, Créteil, Évry, Fontainebleau, Meaux, Melun, Sens et la cour d’appel de Paris.

La cour d'appel de Paris concentre 20 % de l'activité de la justice judiciaire. Le département immobilier du Service Administratif Régional pilote un patrimoine de 80 sites pour environ 400 000 m².

Affecté(e) au sein du département immobilier du Service Administratif Régional de la cour d'appel de Paris, le technicien, ou la technicienne, immobilier, maintenance, sûreté est placé(e) sous l'autorité du responsable du département immobilier. Son supérieur hiérarchique direct est le chef ou la cheffe de la structure d'affectation. Il (elle) intervient au sein de l'une des trois structures du département :

• bureau de la gestion immobilière (BGI), cellule diagnostic et contrôle (CDC), cellule projets et investissement (CPI), selon le poste fléché
• les missions précises sont définies à la prise de fonction en fonction des besoins du service

Il (elle) travaille en collaboration avec les directrices et directeurs de greffe des juridictions du ressort, et en interface avec le réseau d'assistance à maîtrise d'ouvrage exploitation-maintenance (ACEM) qui appuie le département dans le pilotage technique du patrimoine. Il (elle) participe au suivi de l'exploitation, de la conservation et de l'entretien du patrimoine immobilier et des équipements, avec le souci de la sécurité et de la sûreté des personnes et des biens.

Il (elle) veille au respect des normes réglementaires applicables, sécurité incendie au titre des établissements recevant du public et des immeubles de grande hauteur, a

Département immobilier du Service Administratif Régional pilote l'ensemble de la fonction immobilière du ressort, soit environ 80 sites pour 400 000 m² de surface utile brute couvrant les dix arrondissements judiciaires de la cour d'appel, en propriété, en location ou en mise à disposition gratuite. Il s'organise en trois structures :

Bureau de la gestion immobilière (BGI) assure le guichet et le dispatch des demandes, le circuit de la dépense immobilière, la programmation et le suivi budgétaire, la gestion patrimoniale (baux, conventions, référentiel sites), le suivi des fluides et de l'énergie, et la conformité courante. Il contribue à la mise à jour de la comptabilité patrimoniale de l'État via Patrimmo et Chorus RE-FX.

Cellule diagnostic et contrôle (CDC) assure la prescription technique et le pilotage des marchés multi-techniques, en s'appuyant sur le réseau d'assistance à maîtrise d'ouvrage exploitation-maintenance (ACEM). Elle pilote la conduite des diagnostics techniques et la mise en œuvre de la performance énergétique (décret tertiaire, décret BACS) ;

Cellule projets et investissement (CPI) conduit les opérations d'investissement immobilier, pilote les études, les travaux structurants et les opérations de gros entretien-renouvellement, instruit les demandes d'autorisations administratives et assure l'interface avec les opérateurs spécialisés (APIJ, direction de l'immobilier de l'État, direction de l'immobilier des préfectures d'Île-de-France...)