Un chef de projet espaces publics et coordination des chantiers en NPNRU (F/H) — Mairie de Tours

La Ville de Tours recrute :

Un chef de projet espaces publics et coordination des chantiers en NPNRU (F/H), à la Direction des Grands Projets Urbains

Lieux d'exercice du poste : Tours centre

Cadre d'emploi : Ingénieurs Territoriaux

Classification RIFSEEP : A4

Temps de travail : Poste à temps complet (39h/hebdomadaire)

Recrutement : contrat de projet de 3 ans

Poste ouvert aux candidats Reconnus en Qualité de Travailleurs Handicapés

Définition du poste :

Au sein de la direction des Grands Projets Urbains de la Ville de Tours, vous intègrerez une équipe projet dédiée à la mise en œuvre du projet de renouvellement urbain NPNRU des quartiers du Sanitas et Maryse Bastié.

Sous l’autorité hiérarchique et fonctionnelle du directeur de programme du projet NPNRU, et en relation étroite avec les autres membres de l’équipe, vous aurez la responsabilité du projet de l’ensemble des espaces publics des opérations d’aménagement NPNRU pilotées par la Ville, opérations menées en régie directe.

Vous serez également chargé(e) de coordonner la planification inter-chantiers NPNRU, les espaces publics étant à l’interface de nombreux autres projets : Résidentialisations, démolitions, équipements publics, programmes immobiliers de promoteurs, urbanisme transitoire…

Votre plan de charge pourra, en fonction du besoin et avec une quote part minoritaire vis-à-vis de vos missions, vous amener à piloter d’autres missions concourants à la mise en œuvre du projet NPNRU, en particulier le pilotage d’opérations d’équipements de superstructure.

Pour mener à bien ces missions complexes détaillées ci-après, vous bénéficierez de l’appui de spécialistes reconnus au sein de directions spécialisées de la Ville de Tours et de Tours Métropole Val de Loire, notamment les directions : du cycle de l’eau, du patrimoine végétal et de la biodiversité, de la cohésion sociale, de la circulation et de la voirie, de la communication, du bureau d’études.

Vous bénéficierez d’une autonomie importante pour la réalisation de vos missions, qui sera toutefois fonction de vos compétences tant techniques qu’humaines.

Le projet NPNRU en bref :

La Ville de Tours est l’un des principaux acteurs de la rénovation urbaine du quartier du Sanitas à Tours. Situé au centre de la Ville de Tours et peuplé d’environ 7800 habitants, il est labellisé « Architecture contemporaine remarquable » par le ministère de la culture.

Riche de cultures géographiques très variées, d’un tissu associatif dense, de nombreux équipements publics et d’une très bonne desserte en transport en commun, ce quartier souffre notamment d’une image dégradée ancienne, d’un taux de pauvreté élevé (58%), d’un des taux d’emploi les plus faibles de la Métropole, de barrières physiques et mentales.

C’est pourquoi la rénovation urbaine de ce quartier prévue de 2020 à 2032, reconnue d’intérêt national et inscrite en 2023 dans la liste des 50 quartiers de France bénéficiant de la démarche « quartier résilient » de l’ANRU et de ses partenaires, vise à réduire fortement ces difficultés.

Il s’agit de rendre le quartier le plus résilient possible aux aléas climatiques, sociaux et économiques, tout en étant innovant en matière de transitions écologiques, sociales et démocratiques.

Concernant le projet des espaces publics, on peut citer les orientations suivantes :

• Priorité donnée aux piétons
• déminéralisation et renaturation du sol dès que possible
• préservation et confortement du patrimoine végétal et de la biodiversité
• anticipation des contraintes et des coûts futurs de gestion
• maximisation du traitement des eaux de pluie en surface et par infiltration
• conception concertée s’appuyant sur la prise en compte des usages et visant à favoriser la convivialité, la santé, les commerces, la présence des femmes, des enfants, des seniors et des handicapés

Enfin, en tant que maître d’ouvrage, la Ville de Tours doit créer et/ou rénover dans le quartier du Sanitas 12 équipements publics variés (éducation, culture, sport, social) et mettre en œuvre en régie directe - la ville est son propre aménageur - 5 opérations d’aménagement au programme diversifié et incluant notamment la création d’environ 900 logements.

Missions principales :

Les missions ci-dessous nécessitent une prise de connaissance préalable des données du projet NPNRU (commande politique, contexte urbain et jeux d’acteurs, montage juridique et financier, coups partis, modalités futures de gestion…) et une attention constante à celles-ci tout au long de sa réalisation.

Responsable de la maîtrise d’ouvrage des travaux d’espaces publics du projet NPNRU :

Etudes – planification

• Elaboration du programme des espaces publics avec l’équipe de maitrise d’œuvre urbaine NPNRU déjà désignée, les élus et services concernés, dans une démarche de concertation / co-construction avec les futurs usagers et gestionnaires de ces espaces
• Conduite des études techniques préalables à la désignation de la maîtrise d’œuvre :
  • Diagnostics phytosanitaires et amiante
  • relevé de géomètre, diagnostics réseaux, etc…
• Gestion des interfaces (concessionnaires, promoteurs, bailleurs…) et établissement et/ou suivi des documents nécessaires : Conventions, protocoles, fiches de lots…
• Etablissement et mise à jour régulière du planning prévisionnel du projet avec identification des étapes à risque pour la qualité, le coût et/ou le respect des délais

Consultations – marchés

• Conception des cahiers des charges et des pièces techniques nécessaires à la passation des marchés d’études, d’expertises (CSPS, diagnostiqueur, AMO maîtrise d’usage…) et de maîtrise d’œuvre nécessaires au projet
• Suivi des consultations et analyse des offres jusqu’à leur notification
• Suivi et analyse des éventuelles réclamations / recours juridiques, en lien avec la direction juridique de la Ville

Travaux

• Suivi des travaux de leur préparation jusqu’à leur réception sans réserve : Réunions de chantier, coordination des différents intervenants, obtention des dossiers des ouvrages exécutés et DIUO,

Suivi administratif et financier

• Validation des factures, situations, acomptes, DGD…
• Etablissement des documents liés à la réception des travaux et à la livraison des espaces publics
• Participation à la mise au point des documents nécessaires à la perception de subventions liées au projet des espaces publics : Dossiers de candidature, document de présentation de l’avancement du projet, etc

Foncier

• Elaboration des conventions juridiques et opérationnelles avec les opérateurs et services gestionnaires concernés : Acquisitions foncières, rétrocession, co-maitrise d’ouvrage, classement / déclassement, etc…
• Pilotage des prestations de géomètre nécessaires au projet

Communication

• Suivi et contribution aux actions de communication portant sur le projet des espaces publics (réunions publiques, panneaux, permanences sur site, etc…)

Responsable de la planification et de la coordination des différents chantiers au sein du périmètre NPNRU (missions OPC inter-chantiers) :

• Suivi et analyse des plannings et des plans d’installations de chantier des différents maîtres d’ouvrage du NPNRU
• Identifications des interfaces, des points de difficultés et des risques
• Conception et mise à jour d’une cartographie spatiale, temporelle et opérationnelle (fonctionnement) des chantiers permettant de donner une vision pédagogique du déroulement futur de ceux-ci et des actions nécessaires à leur bonne coordination
• Participation à l’analyse des projets connectés aux espaces publics, afin de vérifier leur compatibilité avec le cadre urbain établi (Programme, PC, DCE, PIC…) par la maîtrise d’œuvre urbaine et avec l’existant

Missions secondaires :

• Veille juridique, méthodologique et opérationnelle en matière d’innovations relatives à la mise en œuvre de projets d’espaces publics,
• Contribution au renforcement de la culture technique interne en matière de projets d’espaces publics vertueux : Pilotage de visites de chantier, retours d’expérience, présentations diverses, etc

Compétences et aptitudes :

• Formation supérieure en aménagement / Travaux publics (BAC +5),
• Adhésion aux orientations du projet des espaces publics du NPNRU,
• Bonne connaissance des missions d’une maîtrise d’ouvrage d’espaces publics,
• Connaissances techniques en matière de conception d’espaces publics,
• Compréhension des enjeux de la maîtrise d’ouvrage privée (constructeurs, bailleurs, etc.),
• Esprit d’équipe et d’initiative, rigueur et autonomie,
• Capacité à travailler en transversalité, à tester et mettre en œuvre des solutions techniques innovantes et durables,
• Capacité d’analyse du jeu d’acteurs et de négociation,
• Maîtrise des outils informatiques courants,
• Ouverture d’esprit et curiosité,
• Sens de l’organisation et de la planification,
• Bonnes compétences rédactionnelles, capacité de synthèse,
• Sens de l’intérêt général,
• Savoir être, pédagogie et diplomatie

Éléments de rémunération :

• Traitement brut indiciaire du cadre d’emploi : 1 944,50 € à 4 066,22 € brut mensuel, selon expérience et profil,

De plus, nous rejoindre, c’est bénéficier des avantages suivants :

• Modalité de temps de travail : 39 heures hebdomadaires avec 23 jours de RTT/an,
• Possibilité de télétravail après période de formation à hauteur de 1 jour/semaine,
• Prise en charge à 75% des frais de trajet domicile-travail (abonnement transport en commun uniquement),
• Forfait mobilité durable,
• Avantages Comité des Œuvres Sociales,
• Restaurant municipal sur place