Ouvrier polyvalent des bâtiments (h/f) — CCAS la Rochelle

Interventions de dépannage et petits travaux d'aménagement :

-Réaliser les interventions de dépannage, de réparation et de petits travaux dans les différents corps de métiers du second œuvre du bâtiment : plomberie, peinture, menuiserie, serrurerie, quincaillerie et électricité.

-Assurer les interventions sur les installations et réseaux techniques, notamment les réseaux d'eaux usées (EU) et d'eaux vannes (EV).

-Réaliser prioritairement les interventions dans les studios et logements des résidents au sein des EHPAD et des résidences autonomie.

-Identifier les dysfonctionnements, établir un diagnostic et mettre en œuvre les solutions de réparation adaptées.

Application des protocoles sanitaires et suivi réglementaire :

-Veiller au respect des protocoles sanitaires et des procédures applicables aux interventions techniques au sein des établissements.

-Assurer le suivi des contrôles réglementaires des installations et équipements concernés.

-Veiller au respect des périodicités et des échéances réglementaires de contrôle et de maintenance.

-Assurer la traçabilité des vérifications et des interventions réalisées.

Travaux de réfection, de rénovation et d'aménagement :

-Réaliser des travaux de réfection, de rénovation et de réaménagement des locaux et des espaces intérieurs.

-Effectuer les travaux d'aménagement intérieur des bâtiments : création et modification de cloisons, pose de faux plafonds, revêtements de sols, travaux de menuiserie, peinture et embellissement des locaux.

-Installer, remplacer ou remettre en état les équipements techniques : installations électriques, plomberie sanitaire, menuiseries et équipements divers.

-Assurer les réparations et remplacements courants : volets roulants, ampoules, équipements terminaux des réseaux, appareils sanitaires et accessoires.

-Réaliser les travaux de finition et de décoration, notamment dans le cadre de la réfection des studios des établissements et des logements d'urgence.

-Assurer l'installation des équipements et éléments de décoration dans les logements des résidents : cadres, luminaires, petits mobiliers et accessoires.

-Veiller à la qualité des finitions et au respect des règles de sécurité et des protocoles sanitaires lors des interventions.

Maintenance et entretien des installations et équipements des établissements :

-Assurer la vérification, la surveillance et la maintenance courante des installations techniques, des équipements et des dispositifs de sécurité des établissements.

-Contrôler quotidiennement le bon fonctionnement des installations et des systèmes de sécurité : détection incendie, intrusion, appel malade et autres dispositifs d'alerte.

-Participer au suivi et à la vérification du bon fonctionnement des installations et des moyens de sécurité incendie.

-Assurer les opérations de maintenance de premier niveau du système de sécurité incendie, dans le respect des habilitations et procédures applicables.

-Entretenir le mobilier, les équipements et les différents éléments techniques des établissements.

-Identifier les besoins en matériel et sélectionner les outils et fournitures adaptés aux interventions, en respectant les consignes d'utilisation et de sécurité.

-Assurer la vérification et la surveillance régulière des équipements spécifiques, notamment ceux des cuisines, des espaces de cuisson et des locaux de lingerie.

-Effectuer les opérations de remise en état des équipements par réparation ou remplacement des pièces défectueuses.

-Signaler les anomalies constatées et solliciter, si nécessaire, l'intervention de prestataires spécialisés.

Activités complémentaires et suivi technique et administratif :

-Effectuer diverses opérations de manutention liées à la vie des établissements : réception et déplacement de marchandises, déménagements, installation de salles pour les spectacles, réceptions et animations.

-Assurer l'entretien courant des outils, du matériel technique et des équipements mis à disposition.

-Gérer les stocks de matériel et de fournitures nécessaires à la réalisation des interventions.

-Identifier les besoins et élaborer les demandes de travaux prévisionnels de petite maintenance, en apportant les éléments justificatifs nécessaires.

-Réaliser des métrés, prendre des dimensions et établir des croquis techniques en fonction des besoins.

-Programmer, organiser et assurer le suivi des interventions des entreprises et prestataires techniques extérieurs.

-Veiller à la sécurité technique des locaux et des installations, signaler les anomalies et déclencher les interventions nécessaires.

-Utiliser et exploiter les outils de gestion technique du bâtiment (GTB) ainsi que le logiciel de gestion du patrimoine GAMMEO.

-Renseigner les rapports d'intervention et de tâches, assurer le suivi des tableaux de bord, des alertes et des calendriers de maintenance.

-Élaborer et présenter des bilans des actions réalisées ou suivies.

-Participer au suivi et à la mise à jour du registre de sécurité des établissements ainsi qu'à la préparation des commissions de sécurité.

-Transmettre les informations utiles et rendre compte régulièrement de son activité aux responsables et interlocuteurs concernés.

Gestion des déchets et entretien des espaces extérieurs :

-Assurer l'évacuation des déchets dans le respect des consignes de tri sélectif.

-Veiller à la propreté des conteneurs, des poubelles et des locaux dédiés au stockage des ordures ménagères.

-Organiser le tri et l'évacuation des encombrants (mobilier, déchets végétaux et autres objets volumineux) vers les filières de traitement appropriées et les déchetteries.

-Veiller à la propreté et au bon entretien des abords des établissements : espaces verts, cheminements piétonniers, parkings et espaces extérieurs.

Suivi des consommations et entretien des véhicules :

-Effectuer les relevés périodiques des compteurs d'eau, de gaz et d'électricité.

-Assurer la vérification et le suivi de l'entretien courant des véhicules de service.

-Signaler les anomalies, dysfonctionnements et besoins d'entretien nécessitant une intervention complémentaire.

Moyens matériels et équipements mis à disposition :

• poste de travail bureautique équipé d'un ordinateur et d'un téléphone mobile
• vestiaire pour ranger les effets personnels et les vêtements professionnels
• équipements de protection individuelle (EPI) personnels nécessaires à la prévention des risques professionnels
• outillage, petit matériel technique et équipements nécessaires à la réalisation des interventions
• plans des locaux, notices techniques et documents relatifs aux installations et équipements

Conditions et contraintes liées au poste :

-Intervenir aussi bien en intérieur qu'en extérieur, selon la nature des travaux à réaliser.

-Réaliser des tâches nécessitant une activité physique régulière et soutenue.

-Manipuler et utiliser des produits pouvant présenter des risques pour la santé (toxiques, irritants ou nocifs), dans le respect des consignes de sécurité.

-Manipuler et utiliser des outillages électriques et thermiques ainsi que des appareils susceptibles de générer du bruit et des vibrations.

-Utiliser des équipements et dispositifs mobiles dans le cadre des interventions techniques.

-Effectuer des opérations de manutention fréquentes et répétées, pouvant impliquer le port de charges lourdes.

-Appliquer les gestes et postures adaptés afin de prévenir les risques liés à la manutention.

-Porter les vêtements professionnels et les équipements de protection individuelle adaptés aux risques rencontrés.

-Réaliser les interventions en présence des usagers, notamment des résidents et des utilisateurs des établissements, en faisant preuve de vigilance, de discrétion et de respect.

-Effectuer de nombreux déplacements au sein des différents établissements et services relevant du CCAS.

-Être titulaire du CAP dans un domaine technique du bâtiment (plomberie, électricité, serrurerie, peinture, etc.).

-Être titulaire du permis B.

-Être titulaire d'une habilitation électrique adaptée aux interventions réalisées.

-Connaître les techniques de construction, de rénovation et de restauration du patrimoine.

-Connaître les règles de sécurité applicables aux chantiers et aux interventions en génie hydraulique.

-Connaître les bases du fonctionnement des équipements et installations techniques du bâtiment.

-Connaître les règles et les précautions liées à l'utilisation du matériel de chantier.

-Maîtriser les techniques de base d'intervention dans les différents corps de métiers du bâtiment.

-Savoir réaliser un diagnostic et identifier l'origine d'un dysfonctionnement.

-Être capable de concevoir et de proposer un projet d'intervention adapté.

-Savoir appliquer les règles, les procédures et les dispositifs réglementaires.

-Savoir utiliser le matériel et les équipements de chantier en toute sécurité.

-Être capable de réaliser un croquis technique.

-Posséder des capacités rédactionnelles pour assurer le suivi des interventions et rendre compte de son activité.

-Être organisé, méthodique, rigoureux et autonome

-Faire preuve d'adaptabilité face aux différentes situations de travail, aux matériels et aux évolutions technologiques.

-Être réactif et savoir gérer les situations d'urgence.

-Faire preuve d'initiative et être force de proposition.

-Avoir le sens du travail en équipe et de la collaboration.

-Faire preuve de patience, d'écoute et de disponibilité auprès du public âgé.