Chargé de mission gestion et animation des ZAE (H/F) — Dracénie Provence verdon Agglomération - DRAGUIGNAN

MISSIONS PRINCIPALES

1. Pilotage de l’Immobilier & Foncier d’entreprises

• Point d’entrée unique : Centraliser, instruire et qualifier l'ensemble des besoins et demandes d'implantation, de mutation ou d'extension des entreprises, porteurs de projets et investisseurs sur le territoire
• Mise en place et administration d'un outil de pilotage foncier & immobilier :

o Sélectionner, déployer et alimenter un outil/logiciel spécialisé de gestion du foncier économique et des entreprises (observatoire foncier, SIG économique, bourse aux locaux).

o Structurer une base de données dynamique permettant le suivi cartographique de l'occupation, des disponibilités foncières/immobilières et le pilotage des requêtes des entreprises.

• Prospection et réseau des acteurs de l'immobilier :

o Vérifier l’adéquation de l'offre du territoire avec les cahiers des charges des entreprises (faisabilité urbanistique, contraintes techniques, opportunités foncières).

• Instruction et suivi des actes : Suivre les dossiers d'acquisition, de cession, de baux, de redevances d'occupation et de conventions d'intervention foncière en lien avec les directions concernées

2. Pilotage et gestion des Zones d’Activités Économiques (ZAE)

• Diagnostic et état des lieux : Conduire un diagnostic régulier des ZAE sur l'ensemble de leurs composantes (équipements public, réseaux, éclairage, voirie, propreté, signalétique) avec les directions techniques, communes et concessionnaires
• Stratégie de requalification & PPI : Coordonner la stratégie de modernisation des ZAE et assurer le suivi du Plan Pluriannuel d'Investissement (PPI) associé (travaux de voirie, requalification paysagère, signalétique)
• Loi Climat et Résilience : Piloter l'inventaire réglementaire des ZAE (recensement des occupants et propriétaires, évaluation de la vacance, optimisation des périmètres)
• Coordination transversale : Assurer la fluidité des échanges internes (urbanisme, environnement, voirie) et externes (SPLA, communes membres, Conseil Départemental, forces de l'ordre)

3. Accompagnement, gestion de site et animation des entreprises en ZAE

• Interlocuteur de proximité : Traiter les problématiques du quotidien des entreprises installées et des usagers (voirie, eau/assainissement, fibre, gestion des déchets, sécurité)
• Animation réseau et gouvernance locale :

o Identifier des interlocuteurs relais et appuyer l'émergence de structures représentatives (ASL, clubs d'entreprises, associations de ZAE).

o Proposer et mettre en œuvre un programme d'animations interentreprises pour dynamiser les ZAE.

• Accompagnement aux transitions : Sensibiliser et accompagner les entreprises vers la transition écologique (sobriété hydrique, gestion du risque inondation, mobilité durable, économie circulaire/EIT, labellisation)

• Formation supérieure (Bac+4/5) en aménagement du territoire, urbanisme commercial/économique, développement économique, gestion foncière/immobilière ou ingénierie territoriale
• Expérience confirmée en collectivité territoriale

Savoirs (Connaissances) :

• Solides connaissances du marché de l'immobilier d'entreprise et des mécanismes d'aménagement foncier
• Maîtrise de l'environnement réglementaire des collectivités territoriales (urbanisme, droit préférentiel/préemption, commande publique, comptabilité publique)
• Connaissance du tissu économique local et du fonctionnement des PME/TPE
• Maîtrise des enjeux de transition écologique et des politiques publiques d'aménagement (ZAN, Climat & Résilience)

Savoir-faire (Compétences techniques) :

• Capacité à piloter la mise en place d'outils métiers de suivi/gestion (outils SIG, CRM d'entreprises, observatoires)
• Conduite de projets complexes multi-acteurs et animation de réunions / réseaux d'entreprises
• Excellentes capacités rédactionnelles (notes de cadrage, délibérations, conventions, cahiers des charges)

Savoir-être (Compétences comportementales) :

• Sens aigu de la relation client/entreprise, posture de facilitateur et discrétion professionnelle
• Rigueur méthodologique, autonomie et capacité d'organisation
• Aisance relationnelle, pédagogie et capacité de négociation avec des interlocuteurs publics et privés