Directeur - Directrice du Pôle Aménagement — Mairie de La Possession

Le Directeur / la Directrice du Pôle Aménagement participe à la définition et à la mise en œuvre des orientations stratégiques de la collectivité en matière d'aménagement opérationnel, d'urbanisme, de foncier et de développement économique.

Dans le cadre de la refonte de l’organisation envisagée, le périmètre d’intervention de ce poste pourra être renforcée.

Placée sous l'autorité hiérarchique directe du Directeur Général des Services, il/elle assure le pilotage stratégique, le management et la coordination des directions composant le Pôle Aménagement.

Il/Elle garantit la cohérence des politiques publiques conduites, veille à la transversalité des interventions et supervise la réalisation des projets structurants du territoire, dans le respect des orientations définies par l'autorité territoriale et des arbitrages de la Direction Générale des Services.

Il/Elle apporte une expertise technique, juridique, financière et stratégique et constitue un interlocuteur privilégié de la Direction Générale des Services pour l'ensemble des dossiers relevant de son périmètre.

1. Piloter, manager et coordonner les directions du Pôle Aménagement

Assurer le management et la coordination des quatre directions placées sous son autorité hiérarchique :

• Direction de l'Aménagement opérationnel,
• Direction de l'Urbanisme
• Direction du Foncier
• Direction du Développement économique

À ce titre :

• Encadrer, animer et coordonner l'action des directeurs et responsables placés sous son autorité
• Décliner les orientations stratégiques de la collectivité en objectifs opérationnels pour chaque direction
• Définir les objectifs collectifs et individuels, suivre leur réalisation et évaluer les résultats
• Garantir la cohérence et la complémentarité des interventions entre les différentes directions
• Développer les démarches transversales et favoriser la coopération entre les services
• Accompagner les directions dans la conduite de leurs projets et le traitement des dossiers complexes
• Veiller à l'adéquation des moyens humains, matériels et financiers avec les objectifs poursuivis
• Piloter la préparation budgétaire et assurer le suivi de l'exécution des budgets du pôle
• Anticiper les évolutions organisationnelles et proposer des améliorations du fonctionnement des directions
• Assurer un reporting régulier auprès du Directeur Général des Services sur l'activité, les résultats et les difficultés rencontrées

2. Participer à la définition et à la mise en œuvre des orientations stratégiques du territoire

• Contribuer à l'élaboration du projet de développement et d'aménagement du territoire
• Proposer des orientations stratégiques en matière d'urbanisme, de foncier, de développement économique et d'aménagement opérationnel
• Traduire les orientations politiques en programmes d'actions et en projets opérationnels
• Veiller à la cohérence des politiques publiques avec les enjeux de développement territorial, de mobilité, d'environnement et d'attractivité économique
• Conseiller le Directeur Général des Services et l'autorité territoriale sur les enjeux, risques et opportunités liés aux projets du pôle
• Apporter une aide à la décision sur les dimensions techniques, juridiques, financières et organisationnelles des projets
• Identifier les évolutions réglementaires et leurs incidences sur les politiques publiques conduites
• Proposer et superviser la réalisation des études nécessaires à la définition des stratégies territoriales

3. Superviser la stratégie en matière d'urbanisme et de planification territoriale

• Superviser l'élaboration, l'évolution et la mise en œuvre des documents d'urbanisme et de planification
• Veiller à la cohérence entre les documents de planification territoriale et les orientations de développement de la collectivité
• Garantir la prise en compte des enjeux de développement durable dans les projets d'aménagement
• Superviser l'organisation de l'instruction des autorisations d'urbanisme et veiller à la sécurisation des procédures
• Veiller à la qualité de l'accueil, du conseil et de l'accompagnement des pétitionnaires
• Superviser les dispositifs de contrôle de l'application du droit des sols
• Anticiper et prévenir les risques juridiques et contentieux liés aux opérations d'urbanisme
• Assurer le suivi des partenariats institutionnels et des relations avec les organismes compétents en matière d'urbanisme et de planification

4. Coordonner et piloter la politique foncière de la collectivité

• Définir et mettre en œuvre les orientations de la politique foncière et immobilière de la collectivité
• Identifier les opportunités foncières nécessaires à la réalisation des projets de développement territorial
• Veiller à la maîtrise et à l'optimisation du patrimoine foncier communal
• Coordonner les acquisitions, cessions et opérations foncières stratégiques
• Assurer la cohérence entre les stratégies foncières et les projets d'aménagement
• Superviser le suivi des opérations foncières spécifiques, notamment les ZAC, RHI et autres opérations d'aménagement
• Développer les relations avec les partenaires institutionnels et les opérateurs fonciers

5. Piloter la stratégie de développement économique et d'attractivité territoriale

• Participer à la définition des orientations de la collectivité en matière de développement économique et d'attractivité du territoire
• Coordonner les actions conduites en faveur du développement économique local
• Favoriser l'implantation et le développement des activités économiques sur le territoire communal
• Accompagner les projets économiques structurants en lien avec les partenaires institutionnels et économiques
• Développer les partenariats avec les acteurs publics et privés
• Veiller à la cohérence des actions de développement économique avec les stratégies d'aménagement du territoire
• Assurer le suivi des projets et dispositifs contribuant à l'attractivité et au dynamisme économique de la commune

6. Superviser les projets d'aménagement opérationnel

• Définir, coordonner et superviser les projets d'aménagement portés par la collectivité
• Veiller à la cohérence des opérations avec les orientations stratégiques et les documents de planification
• Structurer et piloter les opérations en maîtrise d'ouvrage directe ou déléguée
• Superviser la programmation technique, administrative et financière des projets
• Coordonner les interventions des différents acteurs et partenaires impliqués dans les opérations
• Organiser et favoriser les synergies en interne et avec les partenaires extérieurs
• Veiller au respect des objectifs de qualité, de coûts et de délais
• Superviser le suivi financier et l'évaluation des opérations
• Assurer le suivi des relations avec les aménageurs, opérateurs et partenaires institutionnels
• Veiller à l'information et à la concertation autour des projets structurants de la collectivité

7. Développer les relations institutionnelles et la transversalité

• Représenter la collectivité auprès des partenaires institutionnels et des organismes intervenant dans les domaines du pôle
• Participer aux instances de travail et de coordination avec les partenaires intercommunaux, notamment le TCO, les GIP et autres organismes compétents
• Assurer la cohérence des projets communaux avec les programmes et dispositifs intercommunaux
• Développer les coopérations et partenariats nécessaires à la mise en œuvre des politiques publiques
• Assurer une coordination transversale avec les autres pôles, directions et services de la collectivité

Expérience souhaitée sur un poste similaire

CONDITIONS D’EXERCICE :

• Bureau au sein du Pôle Aménagement à la Possession
• Temps de travail : 39 h 00
• Déplacements possibles dans le cadre des missions et participation aux réunions institutionnelles, partenariales et aux instances de travail

AUTONOMIE ET RESPONSABILITÉS :

Le Directeur / la Directrice du Pôle Aménagement exerce ses fonctions sous l'autorité hiérarchique directe du Directeur Général des Services. Il/Elle dispose d'une autonomie dans l'organisation, le management et le pilotage des quatre directions placées sous sa responsabilité, dans le respect des orientations définies par l'autorité territoriale et des arbitrages de la Direction Générale des Services.

Il/Elle est garant(e) de la coordination, du suivi et de la bonne réalisation des missions du pôle et assure un reporting régulier auprès du DGS. Il/Elle est tenu(e) aux obligations de discrétion professionnelle, de confidentialité et de réserve

COMPÉTENCES :

Environnement territorial et institutionnel :

• Maîtrise de l'environnement administratif, juridique et financier des collectivités territoriales
• Bonne connaissance du fonctionnement des institutions et des politiques publiques territoriales
• Bonne connaissance du territoire communal, de ses spécificités, de ses enjeux de développement et de ses dynamiques locales
• Bonne connaissance des acteurs institutionnels, économiques et des partenaires locaux
• Maîtrise de l'environnement partenarial local et intercommunal et capacité à mobiliser les acteurs autour de projets communs
• Connaissance des compétences et dispositifs portés par les partenaires institutionnels, notamment le Territoire de l'Ouest (TCO), les GIP et les organismes intervenant dans les domaines de l'aménagement et du développement territorial
• Maîtrise des règles de gestion budgétaire et financière des collectivités
• Connaissance des procédures de commande publique et de maîtrise d'ouvrage publique

Expertise technique :

• Maîtrise du cadre réglementaire de l'urbanisme, de l'aménagement et du foncier
• Connaissance du Code de l'urbanisme, du Code de la construction et de l'habitation et des réglementations applicables aux opérations d'aménagement
• Connaissance des outils de planification et de développement territorial
• Maîtrise des méthodes d'ingénierie territoriale et de conduite de projets complexes
• Connaissance des enjeux de développement économique et d'attractivité territoriale
• Maîtrise des règles et procédures relatives à la maîtrise d'ouvrage publique
• Connaissance des enjeux liés au développement durable, à la mobilité et à l'aménagement du territoire

Savoir-faire

• Définir et décliner une stratégie territoriale en plans d'actions opérationnels
• Manager et fédérer plusieurs directions
• Piloter des projets stratégiques et transversaux
• Conduire des démarches de concertation et de négociation
• Arbitrer et prioriser les actions en fonction des enjeux et des moyens disponibles
• Analyser les risques techniques, juridiques et financiers
• Préparer et suivre des budgets
• Conseiller et accompagner la Direction Générale des Services et l'autorité territoriale dans la prise de décision
• Développer et animer des partenariats institutionnels et opérationnels
• Conduire des réunions et assurer la représentation de la collectivité

Savoir-être

• Leadership et capacité à fédérer
• Sens des responsabilités et de l'intérêt général
• Capacité d'analyse et de synthèse
• Esprit d'initiative et force de proposition
• Sens de l'organisation et de l'anticipation
• Rigueur et méthode
• Qualités relationnelles et diplomatie
• Capacité d'adaptation et réactivité
• Disponibilité
• Sens du dialogue et de la négociation
• Aptitude au travail transversal et collaboratif
• Discrétion professionnelle et confidentialité