Sec-gen : chef(fe) de projet immobilier - specialite programmiste H/F — Secrétariat Général

Le poste combine deux dimensions complémentaires : la conduite d’opérations immobilières et la programmation architecturale, fonctionnelle et urbaine.

Le/la titulaire assure le pilotage d’opérations de construction, de réhabilitation, de restructuration ou de densification, dans leurs dimensions administrative, juridique, technique, économique et financière. Il/elle intervient sur l’ensemble du cycle de vie des projets, depuis les premières études et la définition du besoin jusqu’à la livraison des ouvrages et au suivi de la garantie de parfait achèvement.

• Conduite d’opérations immobilières

À ce titre, le/la titulaire :

• accompagne les services bénéficiaires dans la définition et la formalisation de leurs besoins fonctionnels et techniques
• participe aux études de faisabilité, au montage des opérations et à la définition des stratégies de consultation
• pilote les études, les procédures de consultation des prestataires et des entreprises ainsi que l’exécution des marchés
• coordonne les équipes-projets et l’ensemble des intervenants internes et externes
• assure le suivi des coûts, des délais, des risques, de la qualité et de la performance des opérations
• veille au respect du programme, des objectifs de l’opération et des différentes réglementations applicables
• organise, prépare et anime les instances de suivi et de pilotage des projets
• assure le reporting de l’avancement des opérations et contribue à l’aide à la décision
• Programmation immobilière

En parallèle, le/la titulaire apporte une expertise en matière de programmation immobilière.

À ce titre, il/elle :

• réalise ou fait réaliser les études préalables : faisabilité, préprogramme et programme
• accompagne les bénéficiaires dans la définition et la traduction de leurs besoins fonctionnels et spatiaux
• réalise des études relatives aux espaces de travail, au workplace et au space planning
• accompagne les chefs de projet sur les volets architectural, urbanistique et fonctionnel des opérations
• recrute, pilote et challenge les prestataires externes, de la rédaction des cahiers des charges au suivi de leurs livrables

Ces missions s’exercent avec une attention particulière portée à la qualité architecturale et fonctionnelle des projets, à l’évolution des usages et à l’optimisation des espaces.

Attendus sur le poste :

Une expérience confirmée en conduite d’opérations immobilières est attendue, ainsi qu’une bonne maîtrise des principales étapes de la programmation et de la conduite de projet.

Le/la titulaire devra notamment être en capacité de **réaliser en interne des études de faisabilité, des préprogrammes et des programmes**, en traduisant les besoins des services bénéficiaires en exigences fonctionnelles, techniques et spatiales.

Le poste requiert une bonne maîtrise des techniques du bâtiment et des différents corps d’état, ainsi qu’une capacité à appréhender conjointement les enjeux techniques, économiques, juridiques et opérationnels d’un projet.

Vous maîtrisez les procédures de commande publique appliquées aux opérations immobilières et êtes en mesure de conduire, en autonomie, la passation et le suivi des marchés, notamment dans le cadre de la loi MOP ou de marchés globaux de performance.

Vous êtes à l’aise avec le pilotage budgétaire, le respect de délais contraints, la coordination d’acteurs multiples, la rédaction administrative et le reporting.

Organisé(e), méthodique, rigoureux(se) et autonome, vous disposez de bonnes capacités d’analyse, de synthèse et d’un réel sens du travail en équipe. Une appétence pour les sujets techniques, le chiffrage, l’optimisation économique et la recherche de solutions constitue un atout important.

Vous êtes également sensibilisé(e) aux enjeux de développement durable et de performance environnementale appliqués aux opérations immobilières.

« Au ministère de l’économie et des finances, mettez votre talent au service d’une économie forte et durable »

Le service de l’immobilier et de l'environnement professionnel (SIEP) est chargé de l'immobilier et du fonctionnement des services (logistique, mobilités, archivage, documentation, intendance...).

Sur le volet immobilier, la sous-direction de l'immobilier est mandatée pour mettre en oeuvre la politique immobilière des ministères économiques et financiers. Elle apporte l’expertise nécessaire à une gestion efficiente du patrimoine immobilier des directions et services, et peut assurer pour eux la maîtrise d’ouvrage et la conduite d’opérations. Elle assure pour l'administration centrale les fonctions de pilotage et de support, recouvrant notamment l’entretien, l’exploitation et la maintenance des bâtiments et des équipements ainsi que la gestion des services liés aux bâtiments.

Le bureau immobilier et maîtrise d'ouvrage (BIMO) de la sous-direction de l'immobilier en tant qu' interlocuteur de la direction de l’immobilier de l’État est particulièrement engagé dans les défis actuels de la politique immobilière de l'État dont la transition écologique du parc immobilier ministériel ou l'adaptation aux nouveaux usages et besoins des bâtiments, des espaces de travail et par conséquent du cadre de vie des agents.

Le Bureau Immobilier Maitrise d'Ouvrage (BIMO) d'un effectif de 83 personnes est composé d’un pôle coordination et pilotage de projets (PCPP) et d'un pôle méthode, qualité et synthèse (PMQS) situé au siège à Paris et de six antennes : Lyon (Antenne Alpes Centre-Est), Marseille (Antenne Méditerranée Grand-Sud), Nantes (Atlantique Grand-Ouest), Noisy-le-Grand (Antenne Nord-Ouest IdF), Strasbourg (Antenne Nord-Est) et Toulouse (Grand Sud-Ouest).

L’antenne du BIMO NO IdF couvre un champ territorial comprenant les régions Ile-de-France, Hauts-de-France, Normandie et une parte de Centre Val de Loire. Elle est composée d'une équipe pluridisciplinaire de 16 personnes (Chef de l'antenne ; chefs de projet, architectes, ingénieurs spécialisés, économistes de la construction). Elle intervient à différents niveaux pour apporter une aide préalable à la décision, ou pour accompagner les directions tout au long de la réalisation d’une opération immobilière.

L'antenne immobilière propose une gamme complète de prestations qui se déclinent de trois manières :

► prestations d’expertise (d'ordre technique, juridique, architecturale)

► maîtrise d’ouvrage mandatée (suivi complet de l'opération et de son budget, rédaction, passation et suivi des marchés de travaux)

► assistance à maîtrise d’ouvrage (accompagnement à toutes les étapes du projet)