Responsable de l'unité programmation (F/H) — Grenoble-Alpes Métropole

Activité 1 : management d’une unité de 4 agents en charge de la mise en œuvre de la programmation du logement social.

• Manage l’équipe de l’unité : organisation des tâches au sein de l’unité, priorisation/dé-priorisation des dossiers en fonction de la charge de travail dans l’unité, arbitrages sur les questions techniques, gestion des congés, réalisation des entretiens professionnels
• Propose, si nécessaire, au responsable du service, des évolutions visant à améliorer son fonctionnement (notamment pour les actions à lancer ou à intégrer dans le plan de charge des agents de l’unité)
• Forme, accompagne les agents de l’unité dans le suivi de leurs dossiers et la production de documents et, si nécessaire, valide des choix techniques, ou apporte son expertise, principalement sur la réglementation du logement social ou l’application des orientations habitat de la Métropole,
• Assure le reporting sur les actions conduites et porte l’arbitrage auprès de l’élu,
• Assure la rédaction de courriers, notes, délibérations, bilans et tous documents d’aide à la décision et développe des outils communs

Activité 2 : pilotage de l’élaboration de la programmation du logement social sur le territoire métropolitain et contribution au développement de l’offre de logement social

• Elabore et propose l’évolution des dispositifs de soutien financier de la Métropole aux opérations de logements locatifs sociaux neufs et acquis-améliorés, en assurant la coordination avec les chargés d’opérations du service,
• Accompagne le montage juridique et financiers des projets en articulation avec les chargés d’opérations territoriaux et les instructeurs ; anime des revues de projet sur les opérations complexes avec les bailleurs, tout en faisant le lien avec les services de l’Etat (Comité Habitat Spécifique, dispositifs d’aide Etat),
• Pilote et organise l’instruction et la délivrance des décisions de financement de la Métropole et de l’Etat pour les opérations de logements sociaux neufs et acquis améliorés,
• Anime les groupes d’échanges relatifs à son domaine d’intervention (notamment le comité technique des financeurs réunissant l’Etat, la CDC, Action logement, Association des Bailleurs Sociaux de l’Isère (Absise),
• Assure en permanence l’interface avec les services de l’Etat (principalement DREAL, DDT38, DDTES38, plus ponctuellement DHUP) et les bailleurs sociaux pour l’élaboration et l’évolution de la programmation : rédaction des contractualisations Etat/GAM, production des bilans d’étape réguliers, participations aux groupes de travail inter-délégataires au niveau régional ou départemental (représentation de GAM),
• Assure un suivi régulier, en lien avec la Direction de l’Administration (DA), de la consommation budgétaire des lignes concernant les dispositifs financiers en faveur du neuf et de l’acquisition amélioration et de l’accession sociale, pilotée au niveau du service,
• Met en œuvre, en collaboration avec la Direction de l’Administration, l’attribution des crédits d’aides à la pierre pour la production de logements publics,
• Produit, en lien avec la DA et le service des finances, les documents nécessaires à la garantie des emprunts contractés par les bailleurs sociaux dans un cadre évolutif ; produit les notes et délibérations sur l’évolution du cadre des garanties de la Métropole ; instruit les demandes de garantie des bailleurs sociaux faites à GAM, en lien avec la DA
• Veille à prendre en compte les opérations en renouvellement urbain dans le cadre de la programmation globale, de même que les orientations en matière de politique d’attributions,
• Coordonne et/ou réalise des bilans ou notes dans le domaine du logement social (accession sociale, production, patrimoine des bailleurs, PLAI adaptés,..), notamment dans le cadre de la mise en œuvre du Programme Local de l’Habitat (PLH)

Activité 3 : pilotage de la programmation des opérations d’accession sociale

• Supervise l’élaboration de la programmation et l’instruction des demandes d’agrément et financement, et propose l’évolution du dispositif financier en faveur de l’accession sociale et des opérations de location accession suivies dans le cadre de la délégation de compétences des aides à la pierre
• Pilote l’évolution, et organise la mise en œuvre et le suivi du dispositif de Grenoble-Alpes Métropole de soutien à l’accession sociale
• Est le/la référent.e du dispositif auprès des partenaires (ADIL, opérateurs, …)

Activité 4 : apport d’expertise au titre de la production sociale en offre nouvelle

• Pilote les fiches-actions du PLH relatives à la production de logements locatifs sociaux et à l’accession sociale à la propriété
• Apporte son expertise concernant des contractualisations : conventions d’objectifs GAM-bailleurs sociaux, conventions d’utilité sociale, la vente HLM, les partenariats financiers particuliers avec les organismes HLM ou d’autres structures œuvrant dans le domaine de l’habitat ou de l’hébergement,
• Participe à la transversalité du service et de la direction : accompagne les autres services en produisant ou validant des bilans, études ou délibérations : bilans annuels et triennaux dans le cadre du PLH et de la délégation des aides à la pierre de l’Etat et sujets plus transversaux

Activité 5 : Chargé.e de mission pour le compte de l’Organisme Foncier Solidaire (OFS) Grenoble-Alpes dans le cadre d’une mise à dispositif GAM-OFS : 10% du temps de travail.

Formation : BAC et diplôme post bac+3 min. souhaité dans le domaine de l’habitat ou d’autres domaines liés au poste.

Expérience professionnelle : Minimum 3 ans dans un emploi similaire (domaines d’intervention ou management), expérience appréciée en animation et conduite de projet.

Compétences attendues :

CONNAISSANCES

• Mécanismes de financement du logement social et contexte local dans le cadre de la délégation des aides à la pierre à l’EPCI
• Rôles et positions des acteurs institutionnels intervenant dans le champ du logement social
• Montage des opérations de logement social
• Dispositifs de soutien à l’accession sociale
• Fonctionnement des collectivités

SAVOIR FAIRE

• Définition et priorisation des échéances
• Capacité à conduire des projets et animer des réunions (travail partenarial)
• Capacité à manager une équipe
• Capacité à apporter une aide à la décision à différents interlocuteurs
• Aptitudes à la négociation