Sec-gen : chef(fe) de projet immobilier - specialite methode et etude de prix H/F — Secrétariat Général

Le poste combine deux dimensions complémentaires : la conduite d’opérations immobilières et l’expertise en méthodes, économie de la construction et études de prix.

Le/la titulaire pilote des opérations de construction, de réhabilitation ou de restructuration sur les plans administratif, juridique, technique, économique et financier. Il/elle intervient sur l’ensemble du cycle de vie des projets, depuis les études de faisabilité et la définition du besoin jusqu’à la livraison des ouvrages et au suivi de la garantie de parfait achèvement.

À ce titre, il/elle :

• accompagne les bénéficiaires dans la définition de leurs besoins fonctionnels et techniques
• participe au montage des opérations et à la définition des stratégies de consultation
• pilote les études, les consultations de prestataires et d’entreprises ainsi que l’exécution des marchés
• coordonne les équipes-projets et les différents intervenants internes et externes
• assure le suivi des coûts, des délais, des risques et de la qualité des opérations
• organise et anime les instances de suivi et de pilotage des projets

En parallèle, le/la titulaire apporte une expertise spécifique en méthodes et études de prix. Il/elle :

• analyse les modes constructifs, les moyens, les procédés et les contraintes techniques des opérations
• réalise ou contrôle les métrés, estimations et chiffrages détaillés
• établit les coûts prévisionnels et contribue au contrôle économique des opérations
• recherche et propose des solutions techniques optimisées au regard des objectifs de qualité, coûts, délais et performance
• contribue à la rédaction et à l’analyse des pièces techniques
• analyse les offres des entreprises et leur cohérence économique
• contrôle les situations de travaux, acomptes, décomptes généraux et évolutions financières des marchés
• réalise des études de faisabilité, audits économiques et analyses comparatives de solutions

Cette expertise a également vocation à être mobilisée en appui des autres chefs de projet, soit ponctuellement sur une problématique spécifique, soit en binôme sur une opération présentant des enjeux techniques ou économiques particuliers.

Il/elle pourra également participer à des missions d’expertise, à des groupes de travail et à des démarches transverses visant à améliorer les méthodes, les référentiels de coûts et la maîtrise économique des opérations.

Une expérience confirmée en conduite d’opérations immobilières, économie de la construction ou études de prix est attendue.

Le poste requiert une bonne maîtrise des techniques du bâtiment et des différents corps d’état, ainsi qu’une capacité à appréhender conjointement les enjeux techniques, économiques, juridiques et opérationnels d’un projet.

Vous maîtrisez les procédures de commande publique appliquées aux opérations immobilières et êtes en mesure de conduire, en autonomie, la passation et le suivi de marchés, notamment dans le cadre de la loi MOP ou de marchés globaux de performance.

Vous êtes à l’aise avec le pilotage budgétaire, le respect de délais contraints, la coordination d’acteurs multiples, la rédaction administrative et le reporting.

Organisé(e), méthodique, rigoureux(se) et autonome, vous disposez de bonnes capacités d’analyse et d’un réel sens du travail en équipe. Une appétence marquée pour les sujets techniques, le chiffrage, l’optimisation économique et la recherche de solutions constitue un atout essentiel.

Vous êtes également sensibilisé(e) aux enjeux de développement durable et de performance environnementale appliqués aux opérations immobilières.

« Au ministère de l’économie et des finances, mettez votre talent au service d’une économie forte et durable »

Le service de l’immobilier et de l'environnement professionnel (SIEP) est chargé de l'immobilier et du fonctionnement des services (logistique, mobilités, archivage, documentation, intendance...).

Sur le volet immobilier, la sous-direction de l'immobilier est mandatée pour mettre en œuvre la politique immobilière des ministères économiques et financiers.

Elle apporte l’expertise nécessaire à une gestion efficiente du patrimoine immobilier des directions et services, et peut assurer pour eux la maîtrise d’ouvrage et la conduite d’opérations.

Elle assure pour l'administration centrale les fonctions de pilotage et de support, recouvrant notamment l’entretien, l’exploitation et la maintenance des bâtiments et des équipements ainsi que la gestion des services liés aux bâtiments

Le bureau immobilier et maîtrise d'ouvrage (BIMO) de la sous-direction de l'immobilier en tant qu' interlocuteur de la direction de l’immobilier de l’État est particulièrement engagé dans les défis actuels de la politique immobilière de l'État dont la transition écologique du parc immobilier ministériel ou l'adaptation aux nouveaux usages et besoins des bâtiments, des espaces de travail et par conséquent du cadre de vie des agents.

Le Bureau Immobilier Maitrise d'Ouvrage (BIMO) d'un effectif de 83 personnes est composé d’un pôle coordination et pilotage de projets (PCPP) et d'un pôle méthode, qualité et synthèse (PMQS) situé au siège à Paris et de six antennes : Lyon (Antenne Alpes Centre-Est), Marseille (Antenne Méditerranée Grand-Sud), Nantes (Atlantique Grand-Ouest), Noisy-le-Grand (Antenne Nord-Ouest IdF), Strasbourg (Antenne Nord-Est) et Toulouse (Grand Sud-Ouest).

L’antenne du BIMO NO IdF couvre un champ territorial comprenant les régions Ile-de-France, Hauts-de-France, Normandie et une parte de Centre Val de Loire. Elle est composée d'une équipe pluridisciplinaire de 16 personnes (Chef de l'antenne ; chefs de projet, architectes, ingénieurs spécialisés, économistes de la construction). Elle intervient à différents niveaux pour apporter une aide préalable à la décision, ou pour accompagner les directions tout au long de la réalisation d’une opération immobilière.

L'antenne immobilière propose une gamme complète de prestations qui se déclinent de trois manières :

► prestations d’expertise (d'ordre technique, juridique, architecturale)

► maîtrise d’ouvrage mandatée (suivi complet de l'opération et de son budget, rédaction, passation et suivi des marchés de travaux)

► assistance à maîtrise d’ouvrage (accompagnement à toutes les étapes du projet)